泰国新闻网XTHAI报道,2025年第一季度,泰国全国二手公寓市场在多个价格区间内呈现显著上涨趋势,主要受到购买力减弱的影响,越来越多的购房者转向性价比更高的二手房。政府住房银行行长兼房地产信息中心代理总干事卡蒙波普·维拉帕拉指出,二手房价格更具吸引力,常以较低成本提供类似地段和充足空间的房源。其中,价格在751-1000万泰铢区间的二手公寓涨幅最为明显,单位转让量激增20.4%,总价值增长19.2%。与此同时,新公寓转让量普遍下降,部分低价区间除外。卡蒙波普还提到,第二季度二手高层公寓市场有望在地震后进一步增长,买家可直接评估房屋受损情况。
值得注意的是,大曼谷地区仍是新公寓竣工和转让的热点,尤其是价格在101-150万泰铢的单位,转让量激增近48%。业内人士分析,这与大量未售低价公寓库存有关,市场竞争加剧或将持续影响新房销售。
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