泰国新闻网XTHAI报道，2025年第一季度，泰国全国二手公寓市场在多个价格区间内呈现显著上涨趋势，主要受到购买力减弱的影响，越来越多的购房者转向性价比更高的二手房。政府住房银行行长兼房地产信息中心代理总干事卡蒙波普·维拉帕拉指出，二手房价格更具吸引力，常以较低成本提供类似地段和充足空间的房源。其中，价格在751-1000万泰铢区间的二手公寓涨幅最为明显，单位转让量激增20.4%，总价值增长19.2%。与此同时，新公寓转让量普遍下降，部分低价区间除外。卡蒙波普还提到，第二季度二手高层公寓市场有望在地震后进一步增长，买家可直接评估房屋受损情况。
值得注意的是，大曼谷地区仍是新公寓竣工和转让的热点，尤其是价格在101-150万泰铢的单位，转让量激增近48%。业内人士分析，这与大量未售低价公寓库存有关，市场竞争加剧或将持续影响新房销售。
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