# xcctv城市新闻报道：海湾奢华市场迎来东方资本热潮，中俄投资者争相进入迪拜
据最新市场调研显示，2024年，迪拜豪华房地产市场正经历一波来自东方的投资热潮，中国和俄罗斯投资者的投资分别激增15%和20%，展现出对这个沙漠中崛起的国际大都市的强烈信心。
阿联酋知名房产咨询机构Elite Merit Real Estates的深度分析指出，迪拜的零税负环境、世界顶级基础设施以及相对稳定的地缘政治环境，构成了对这两国投资者的”三重吸引力”。专家预测，到2025年，中俄投资者在当地市场的份额将大幅攀升，增长幅度预计超过30%。
值得关注的是，中国已跃升为迪拜房地产市场的第三大外国投资来源国，仅次于传统的英国和印度买家。中国买家不仅在2024年的购买量增长了15%，其投资偏好也正在发生显著变化——从传统专注的豪华高层公寓转向更多元化的选择，包括奢华独栋别墅和拥有无敌海景的滨水物业，特别是在被誉为”世界第八大奇迹”的朱美拉棕榈岛等顶级社区。
这一趋势不仅反映了中俄投资者对全球资产配置的战略调整，也凸显了迪拜作为国际财富避风港的地位日益巩固。业内分析人士指出，随着全球经济不确定性增加，迪拜极可能在未来几年吸引更多来自亚洲和东欧的资本。
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